역(토허구역) 지정 해제를 한 달여
서울시가 강남권토지거래허가구역(토허구역) 지정 해제를 한 달여 만에 번복했다.
파급력이 큰 부동산 정책의 후폭풍을 제대로 예측하지 못해 정책 신뢰도를 무너뜨렸다는 비판을 피할 수 없게 됐다.
오세훈 서울시장은 집값 안정으로 정책 실수를 만회해야 할 것이다.
정부와 서울시는 19일 강남·서초·송파.
지난달 강남권토지거래허가구역해제 이후 아파트값 급등의 주요 요인으로 꼽히는 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 차단하겠다는 것이다.
금융위원회는 현재 월별 또는 분기별로 관리하는 가계 대출 관리 체계를 서울의 경우 매주, 구(區)별로 세분화해 대출 추이를 확인하기로 했다.
아파트 2211곳 40만 가구 대상 집값 뛰자 해제 한달만에 규제 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 있는 모든 아파트가 이달 24일부터 9월 말까지토지거래허가구역으로 지정된다.
한 달여 전인 지난달 13일토지거래허가구역에서 해제된 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동이 재지정되는 것은.
오세훈 서울시장은 19일 오전 정부서울청사에서 열린 주택시장 안정화 방안 브리핑에서 “(토지거래허가구역해제로 인해) 심려를 끼쳐드린 점, 시민 여러분께 송구스럽게 생각한다”며 사과했다.
오 시장은 이날 브리핑장에서 시종일관 굳은 표정이었다.
그는 “지난 2월 토허구역 해제 이후 강남을 중심으로.
국토교통부와 서울시는 지난달 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 지역의토지거래허가구역지정을 해제했다.
서울 아파트값이 들썩이기 시작하더니, 이달 들어 강남 3구의 아파트 매매 가격은 문재인 정부 때인 2018년 초 이후 7년여 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.
선순위 전세가 설정된 집에 후순위로 주택담보대출을 내줄 땐 은행들이 위험을 적정하게.
정부와 서울시가 강남 3구와 용산구 아파트 전체를토지거래허가구역으로 묶는 부동산 대책을 어제 발표했다.
허가구역에서는 2년 이상 실거주할 수요자에게만 아파트 취득이 허용돼 ‘갭 투자’가 원천 차단된다.
이번 조치는 오는 9월 말까지 6개월 시행되는데, 집값 불안이 계속되면 기한 연장은 물론 구역.
4개 구의 아파트 2,200여 곳 전체가 대상입니다.
지난달 잠실, 삼성, 대치, 청담 등 이른바 '잠삼대청' 지역을토지거래허가구역에서 해제하겠다고 한 지 35일 만에 재지정을 넘어, 지정 대상을 더 확대한 겁니다.
서울 강남 서초 송파 용산구 모든 아파트가 올해 9월 말까지토지거래허가(토허)구역으로 지정된다.
서울시가 잠실 삼성 대치 청담을 토허구역에서 해제한 지 34일 만이다.
토허제는 투기 우려 지역에서 집이나 땅을거래할 때 관할 기초단체장허가를 받아야 하는 제도다.
정부가 집값 안정을 위해토지거래허가구역해제를 한 달여 만에 번복하고 대상 지역을 확대 지정하기로 했다.
국토교통부와 서울시 등은 19일 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트를 6개월간토지거래허가구역으로 재지정하고 필요시 추가 지정도 적극 검토하기로 했다.